光伏投资人必须懂的哪些“坑”

    以下这些4点都是惨痛经验教训总结，在此分享给大家，希望大家能够避开这些风险点，在光伏投资路上一帆风顺。

    1、是否有地方保护政策，限制品牌

    有些地方政府为了保证当地企业的营收，不可避免的对光伏补贴的领取做出了种种限制。比如，必须使用本地光伏企业的产品才能获得地方补贴或多享受补贴。

    但这些企业之所以被本地保护，大多是因为其产品质量、技术先进性方面与现行的主流光伏企业不在一个量级。

    在安装光伏电站前，不但要仔细了解该地方补贴要求，还要考察这类企业产品质量，综合考虑后再选购安装。

    2、是否有拆迁等规划，限制安装

    之前山东聊城发布了一则《关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》文件，规定光伏电站以2元/瓦进行赔偿。这个赔偿标准远远低于目前光伏电站成本价格，这对于已经安装光伏电站的用户和准备安装的用户打击都很大。

    当光伏电站遭遇地方规划，也有不少地方政府直接出台禁令，暂停安装光伏发电设施，擅自安装一律拆除。

    比如，因山东省潍坊市临朐县棚户区改造工作计划，当地政府部门于11月9日发文在县城区范围内暂停安装光伏电站设施，擅自安装一律拆除。

    因此，在安装光伏电站前一定要了解当地的规划及拆迁赔偿标准，以防建成后被强制拆除，赔偿过低甚至没有赔偿。

    （目前，很少地方有出台了针对光伏电站赔偿的标准，山东聊城的赔偿标准仅供参考）

    3、千万不要踏入这些“禁区”

    之前有山东等地的渔光互补、农光互补、林光互补项目，建好后被拆的案例，一共涉及项目6个，这些项目立项及环评手续基本齐全，甚至都已经并网发电，但依然被拆除了。

    原因是这些项目建设在“自然保护区”、“森林公园(含同类型国家公园)”、“濒危物种栖息地”、“天然林保护工程区”、“东北内蒙古重点国有林区”、“国家湿地公园”内，违反相关保护法规被判定为违规项目。

    因此，项目建设前期一定要考察清楚项目选址是否合适，是否符合相关的环评、用地规定，避免后期拆除的损失。

    4、占地建设需注意土地性质

    按照现行土地管理制度，土地根据用途分为农用地、建设用地和未利用地三种（具体划分可以在光伏能源圈后台回复“土地性质”查看）。

    这三类中，未利用地、部分农用地可以建设光伏电站。

    如果想在农用地上建设光伏电站，具体政策参见《关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》（国土资规〔2017〕8号），相关链接为：农牧渔光伏、光伏扶贫项目用地得政策“松绑”；

    *特别提醒：永久基本农田是绝对不可以建设光伏电站！

    近日，国土资源部还特意印发了《关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》，要求全面落实永久基本农田特殊保护制度，严管控非农建设占用永久基本农田。

    大家千万不要触碰“永久基本农田”这条红线。

    而看某地块是不是属于基本农田需要到当地有关部门（县级/市级国土局信息中心或耕保股）去查询，需要一定的费用。推荐一个省钱省事的做法：因为基本农田是耕地（水田、旱地或水浇地）的一部分，所以不占用耕地可以避免违规。